¿Cómo lidiar con un amigo con el que vivo que no quiere pagar las facturas cuando no está?

EDIT : Ahora veo que en realidad es uno de los inquilinos, lo que hace que esto sea mucho más problemático. Yo llevaría la discusión en una dirección similar de cualquier manera.

Si tus amigos quieren mantener su convivencia contigo tiene que pagar su parte completa y nada menos. Es bastante obvio para un ejemplo que no puede esperar tener una habitación con todas sus cosas mientras no paga por sí mismo. Definitivamente deberías echarlo si no lo hace.

Ahora, en las comunicaciones con él no tienes que ser tan agresivo. Envíale un mensaje tranquilo y explicativo detallando que todos los que viven en el piso tienen que arrimar el hombro. Como él ya no lo hace estás dando por hecho que ha perdido su posición. Si no puede o no quiere pagar y realmente necesitas a alguien que ocupe ese puesto deberías decírselo y que necesitas encontrar a alguien que ocupe su puesto ahora vacante.

Vuestra amistad sólo empeorará si permitís que esto se convierta en un juego de culpas o en largas discusiones sobre quién hace o deja de hacer algo. Sé directo y decidido, pero amable. Establece los fundamentos (paga o vete) y no te alejes de ellos y nunca dejes que la discusión vaya más allá. Convierte esto en una discusión sobre lo que es necesario para permanecer en el apartamento, no sobre vuestra amistad o algo similar. Que conste; si aceptas una petición de no pagar o de que él pague sólo en parte espero que empieces a perderle el respeto con el tiempo o a sentir ese regaño constante en tu cabeza de que no está poniendo todo su empeño - Esto perjudicará vuestra amistad a largo plazo pero también espero que mucho más que cualquier otra cosa.

Es una situación difícil y supongo que lo que temes aquí es que dañes tu relación. Sin duda conoces a esta persona mejor que cualquiera de nosotros así que la última decisión sobre cómo actuar depende de ti.

Su situación es una situación de todo o nada.

Primero, ¿qué establece su contrato? Si no:

Si quiere quedarse con su novia, es su elección y es absolutamente libre de hacerlo. Sin embargo, en una situación de blanco y negro hay dos opciones:

• Cancelar su alquiler al 100%, renunciando así también a su espacio físico en el apartamento. Ahora puede alquilar la habitación a otra persona para que sus facturas se sigan pagando como hasta ahora.
• Mantener y pagar el acuerdo al 100% y tener su habitación como una especie de reserva en caso de que las cosas vayan mal con su GF, o porque de alguna manera es más práctico estar allí.

Ninguna de las dos opciones es la mejor o la equivocada, pero él quiere lo mejor de ambas (y quién puede culparle por intentarlo). La conexión a Internet, y/o otras suscripciones y cuotas mensuales, son un precio fijo. No importa si está o no, así que su ausencia no cambia la factura.

Pero no todo es blanco o negro, para dar algunos argumentos en contra: No está ahí. No ocupa espacio y no consume energía ni agua ni gas (ni internet). Eso debería notarse en la factura. Podrías ofrecerte a calcular un descuento predefinido a final de mes.

Yo lo vería de otra manera. Si X está pagando 1/3 del alquiler y va a seguir haciéndolo, entonces déjale fuera de la factura de internet. Supongo que 1/3 del alquiler es mucho más que el internet. Tu y tu GF tienen el lugar para ustedes (menos un cuarto donde se guardan sus cosas) por 2/3 de la renta total.

Creo que el problema aquí es que tu amigo ve el alquiler y las facturas como “pagar por vivir en el apartamento(casa/lo que sea)”, cuando en realidad es “pagar por ser dueño del apartamento”.

Cuando establecisteis vuestro acuerdo, fue con la intención de que los tres contribuyerais. Si hubierais sido dos, casi seguro que habríais descartado algunas opciones más caras. Como erais 3, podíais gastar un poco más al mes, así que planeasteis en consecuencia, pero a vuestro casero no le importa que sólo estéis 2. Tampoco le importa a tu proveedor de Internet.

Si X “se retira” de los pagos, pronto estaréis viviendo por 3 con un sueldo por 2, lo que no es justo para vosotros. Siempre es incómodo hablar de dinero con los amigos, pero creo que tienes que morder la bala aquí. Algo así como:

Oye tío, me alegro mucho de que las cosas funcionen entre tu novia y tú, pero no creo que (tu novia) y yo podamos seguir donde estamos si tenemos que empezar a asumir más facturas. Si quieres quedarte con tu novia, ¡es genial! Sólo tenemos que saber qué hacer para seguir adelante.

No le acuses de nada, especialmente si está siendo evasivo. Sólo hazle saber que necesitáis saber qué hacer.

Empieza a buscar un nuevo compañero de piso y deshazte de él. Viniendo de alguien que ha tratado previamente con compañeros de piso durante más de 10 años, tu “amigo” no es realmente tu amigo si está tratando de hacer un truco como este. Es así de sencillo. Si tu amigo tuviera su propia casa pero pasara una gran parte de su tiempo en la casa de su novia o lo que sea, seguiría siendo legalmente responsable de cualquier servicio público que hubiera firmado por contrato durante su estancia. Los contratos verbales, sin embargo, son informales y se pueden mantener en un tribunal. Si aceptó el servicio de Internet, entonces tiene que pagar su parte, simple y llanamente.

La respuesta adulta sería abrir negociaciones para cambiar el acuerdo. Obviamente, las circunstancias en las que se hizo el acuerdo original no son las circunstancias que son válidas hoy en día, por lo que su deseo de cambiar el acuerdo, aunque mal comunicado, es razonable.

Los acuerdos, una vez hechos, no son inamovibles. Se pueden cambiar.

Maneja esto de manera tranquila y razonable y puedes fortalecer la amistad. Como han dicho otros: Si sólo quiere librarse de pagar los servicios que ya no usa, pero seguirá pagando el alquiler de una habitación para mantenerla como suya, todavía estás mejor que echarlo y dividir las facturas sólo entre los dos.

Si la factura adicional supone una grave dificultad económica para ti, también es algo que debes abordar por tu parte cuando hables con él. Prepárate para que él pueda tener problemas similares detrás de su petición, tal vez esté pagando una parte de las facturas en la casa de su novia donde ahora vive.

Una parte esencial de las técnicas de negociación cooperativa es hablar de motivaciones, no de ofertas. No se trata de que no quiera pagar la factura, sino de entender por qué, y del mismo modo ofrecer tus razones de lo que necesitas que haga y por qué. Si no puede pagar el piso de otra manera, por ejemplo, tienes una charla diferente que si simplemente quieres mantener el acuerdo original por principios.

Primer paso:

Llámale la atención por sus evasivas. Pídale fechas concretas y detalles de lo que quiere.

Deje bien claro que no puede acordar nuevos términos de un contrato si él no puede ser franco y claro como el agua sobre lo que quiere en ese nuevo acuerdo.

Uno no puede decidir retroactivamente y sin previo aviso no pagar por algo. Y uno no puede también tratar de cambiar un acuerdo de manera unitaria y vaga por correo electrónico y luego ser inalcanzable en persona o por teléfono después. Eso es simplemente injusto para ti y para tu novia porque os deja a los dos en el limbo y en la incertidumbre financiera también.

Pero también termina tu mensaje con una nota suave, dile que tanto tú como tu novia sois razonables y que ambos estáis dispuestos a sentaros a hablar con él sobre esto.

Por lo demás, las otras respuestas son muy buenas también, y en aras de la brevedad, no voy a duplicar lo que ya han dicho los demás. Sólo quería añadir ese pequeño detalle sobre la claridad y la exigencia de que se siente a la mesa de negociaciones, porque eso es esencial antes de seguir adelante.

Tu amigo declaró que no pagará más la factura. Ese es el comienzo de la discusión, no el final. Es un intento de táctica de negociación agresiva. Lo que realmente hizo fue iniciar una negociación, haciendo una oferta.

Si crees que la oferta es justa, puedes aceptarla, si crees que no es justa, haz una contraoferta. La contraoferta podría ser mantener el acuerdo actual, pero desde una perspectiva externa eso no parece justo.

Para la contraoferta, deberías considerar al menos las facturas que compartís y lo que te ahorras con su ausencia. Él no usa la electricidad, los suministros compartidos, el gas, e incluso podrías salirte con un internet más lento y barato. También podrías considerar el valor añadido de su ausencia (menos esperas para ir al baño, etc.) si quisieras. O podrías añadir los costes de las cosas que no hace, como palear la entrada en invierno, cortar el césped, etc.

Como parte de la contraoferta también puedes añadir cosas que no sean dinero. Una cosa que sugiero es que cambiéis el contrato de alquiler para que se elimine el nombre de X y tenga un contrato de alquiler separado en el que os alquile a ti y a tu novia. Eso te facilitará mucho las cosas cuando él o tú decidan mudarse.

Si se trata estrictamente del WiFi, cambie la contraseña y solicite el pago completo si X desea utilizar el WiFi. Esto garantiza a X 30 días de acceso. Después de 30 días, cámbiela de nuevo, enjuague y repita.

Sin embargo, estoy dispuesto a que esto se convierta en un problema mucho más grande con respecto al alquiler.

Hay tres nombres en sus contratos, así que esto no significa que el cobrador vaya a buscar pagos iguales de cada persona, sino que el cobrador tiene tres personas a las que puede golpear por la cantidad total adeudada, y punto.

La próxima vez que X esté en el apartamento deberías convocar una reunión con ellos para discutir si desean seguir viviendo allí porque esto no es justo para vosotros.

Si lo que quieres es agriar las cosas entonces alquila su habitación a extraños y deja que la traten como quieran.

Está claro que a tu amigo le gustaría seguir guardando sus posesiones en la residencia, pero no quiere pagar por un servicio de Internet que no utiliza. Si tu amigo realmente no duerme en la residencia ni la utiliza más, yo diría que es una petición razonable. Es muy posible que esté contribuyendo al alquiler de su novia o a las facturas de los servicios públicos, y puede que se le salga del presupuesto pagar las facturas de dos residencias. Dividir las facturas a partes iguales sólo es justo si, por término medio, todos utilizan los servicios por igual.

Por ejemplo, si uno de los compañeros de piso hace subir constantemente la factura de la electricidad por utilizar herramientas eléctricas todo el tiempo, sería razonable que los otros compañeros pidieran que la factura de la electricidad se dividiera proporcionalmente en función del uso. Si uno de los compañeros de piso aumenta la factura del agua lavando su coche todos los días, sería razonable que los demás pidieran que la factura del agua se dividiera proporcionalmente. Si uno de los compañeros de piso satura constantemente la conexión a Internet mediante el uso de torrents y programas de televisión, sería razonable solicitar que pagara una proporción mayor de la factura de Internet.

El acuerdo original con tu amigo se basaba en parte en la suposición de que los tres haríais un uso similar de cada uno de los servicios, y arreglasteis que los servicios se dividieran de forma equitativa y fácil de gestionar. Dado que tu amigo ya no vive allí, esta suposición ya no es válida. Tu amigo sólo ocupa un espacio en la residencia, pero no utiliza Internet, electricidad, agua, etc. La clave aquí es que tu acuerdo se formó bajo el supuesto de que tu amigo estaría viviendo en la residencia, y ese ya no es el caso.

En su opinión, se le está obligando a subvencionar tu uso de internet, electricidad y agua, y tiene razón.

Desde su punto de vista, su amigo se está echando atrás en un acuerdo, y tiene razón.

El hecho es que las circunstancias han cambiado. Tu amigo no está dispuesto a pagar una parte igual de los servicios públicos que no está utilizando. Tú quieres que siga pagando los servicios que no está utilizando. Estas dos posturas no son conciliables. Uno de los dos, o los dos, va a tener que ceder. En tu pregunta no mencionas si tu amigo quiere dejar de pagar el alquiler, así que parto de la base de que sigue estando dispuesto a pagar su parte del alquiler. Esencialmente, cuando se llegó a un acuerdo, tu amigo apostó que viviría en la residencia durante la duración del contrato de alquiler y que tu consumo de servicios y el de tu novia serían comparables a los suyos durante ese periodo de tiempo. La apuesta resultó ser mala, y ahora te estás beneficiando a costa de él.

Tienes varias opciones:

1. Descartar el contrato de alquiler y buscar un nuevo compañero de piso. Es probable que esto suponga el fin de tu amistad, y puede costarte un alquiler más alto hasta que encuentres un nuevo compañero de piso.
2. Insiste en que pague una parte igual de las facturas de los servicios públicos, a pesar de que no contribuye a su uso. Es probable que esto suponga el fin de tu amistad, y te arriesgas a que él sabotee tu internet simplemente cancelando el servicio o dejando que la factura caduque.
3. Ofrézcale un compromiso y permítale pagar una tarifa plana mínima por los servicios públicos: mantener el agua conectada y la climatización controlada costaría alguna cantidad aunque no viviera nadie allí, y sería razonable que pagara 1/3 de esta cantidad.
4. Accede a su petición de dejar de contribuir con dinero a las facturas de los servicios públicos y cambia la factura de Internet a tu nombre, con el entendimiento de que si vuelve a vivir allí, tendrá que volver a pagar una parte igual de los servicios públicos. Seguir dividiendo el alquiler en 3 partes.

La opción que elijas dependerá de lo que valores tu amistad. Aunque exista un acuerdo por escrito que le obligue a pagar su parte de los servicios públicos independientemente de que viva en la residencia, no sería prudente insistir en su cumplimiento si quieres conservar vuestra amistad.

Mi consejo: reevalúa tu premisa, y trata de ver las cosas desde su perspectiva. Luego, busca una solución que os resulte agradable a ambos. Creo que descubrirás que es mucho más fácil discutir esto con tu amigo si le ofreces ceder algo en lugar de negarte a ceder.