¿Cómo intentar que mi vecino aparque su coche en su plaza asignada?

En [Estados Unidos y Canadá], pueden llamar a un jefe de bomberos] (https://en.wikipedia.org/wiki/Fire_marshal) (bomberos en Francia según el comentario de OldPadawan) para que venga y evalúe la entrada para la aplicación del código de incendios.

Pueden ordenar la instalación de letreros que digan “No estacionar ni pararse en ningún momento” y si el vecino continúa violando los letreros, entonces pueden llamar a la policía para multarlos y/o hacerlos remolcar.

Puede considerar involucrar a su casero o a otras partes, pero eso es una apuesta porque si cuesta dinero poner los letreros entonces ellos lo evitarán tímidamente aunque resuelva el problema.

Para ampliar mi razonamiento sólo quiero señalar que la persona que comete estas transgresiones es alguien que ha demostrado tener una brújula moral suelta.

Esta persona siempre buscará el método más comiquísimo de hacer lo que quiere. Es plenamente consciente de que las repercusiones no existen y de que ningún quejoso hasta ahora tiene autoridad. Con mucho gusto le harán inclinarse hacia atrás sólo para tener la esperanza de que considerarán su punto de vista.

Puede que le escuchen cortésmente y que usted siga hablando de inconvenientes y peligros de seguridad hasta que se le ponga la cara azul, pero al final del día sonreirán y continuarán haciendo lo que quieran.

**Por qué eligen estacionar en la puerta y bloquear a otras personas es irrelevante. Su coche puede ser de cristal, pueden tener un trastorno obsesivo compulsivo, pueden ser idiotas que no se preocupan por otras personas. Cualquiera que sea la razón, no deben estacionar ahí.

Estoy de acuerdo con las otras respuestas en que esto es algo que debe discutirse con su casero. La forma de hacer que tu casero tome medidas es contactarlo cada vez que veas el auto estacionado en la puerta. En algún momento será más fácil para ella decirle a la gente que no aparque allí que seguir tratando con usted.

También debe sugerirle al propietario que consiga letreros móviles o tablones para bocadillos que digan “Prohibido aparcar” y que los ponga de forma que bloquee el aparcamiento en la puerta. Podría moverlos temporalmente para aparcar.

No se preocupe si está siendo grosero al contactar a su casero varias veces. Usted está pagando por un espacio de estacionamiento. Incluso si su propietario no es el propietario de las personas que aparcan mal, el propietario tiene la responsabilidad de asegurarse de que usted tiene acceso a su plaza de aparcamiento.

Involucrar a terceros es la clave

Honestamente, esta no es una pregunta ideal para ips.se, porque es el problema que generalmente debería resolverse 1 a 1 con el malhechor. Usted ya ha llevado esto a los límites de la negociación justa. A menos que tengas las habilidades de negociación de Tony Robbins, es mucho más probable que escales accidentalmente esto, lo conviertas en una disputa, y tengas ese turno. De hecho, la policía te lo dirá: **“No intentes resolver esto”. “Necesitas a terceros”. Una forma de involucrarlos es hacer trabajo extra para ellos.

No es su espacio de estacionamiento: es uno que usted está arrendando. Puedes arrendar otro espacio de estacionamiento que no es probable que sea bloqueado por esta persona. Pídele al propietario que te dé otra plaza que sea casi tan buena. Con suerte, no tendrá ninguno libre, entonces puedes realmente empezar a empujarlo a reorganizar toda la cubierta de estacionamiento para que todos tengan un espacio sólo 1-2 espacios más lejos que el original. Eso sería un gran dolor para el propietario.

El escarnecedor también está disfrutando el hecho de que sólo él está haciendo esto, y el resto de ustedes se están agachando para acomodarlo. ¡Sería un problema mucho más grande si todos lo hicieran! Y eso obligaría al propietario a actuar. Así que todo el mundo lo hace , especialmente cuando tienes la excusa perfectamente legítima de “no puedo acceder a mi espacio asignado”. Eventualmente, el propietario se ve obligado a poner su pie en el suelo y rugir “¡Basta!” Y el esclavo también recibirá el mensaje. Después de que se establezca, el escarnecedor se reanudará, porque no puede resistirse a las pruebas de límite. El día que eso suceda, todos volverán a poner la misma excusa. Niéguele el escenario donde sólo él puede hacerlo.

En mi país, si estoy estacionado correctamente, y alguien más estacionando indebidamente me ha bloqueado, llamo a la policía, ellos llaman a su grúa. Los remolques sólo terminan de una manera: el esclavo va a incautar y paga la tarifa de remolque y de incautación. Está diseñado para ser una pena. Yo visitaría su comisaría de policía y vería cómo hacen las cosas allí. Puede ser que encuentre una multa en su parabrisas cada vez que lo hace, o que su bordillo necesite un salpicón de pintura roja. Los policías también se cansarán de tratar con él; en este caso, los estás motivando a tu causa haciéndoles compartir el dolor.

Otro motivador del dolor es hablar con el departamento de planificación de la ciudad o con el departamento de bomberos - el aparcamiento suele estar contemplado en los permisos de construcción u ocupación de un edificio, ¿estos planes/permisos permiten o prohíben aparcar allí? ¿Cree el departamento de bomberos que si necesitaran combatir un incendio en ese edificio, estarían de acuerdo con que una fila de autos contra ese bordillo limitara el acceso? Su pregunta sería completamente inocente: “Si él puede hacerlo, yo también puedo hacerlo, ¿verdad?” El motivador del dolor estará en el propietario porque tendrá las multas/orden de remediar. Esto es un golpe duro para un inocente (si definimos a los colaboradores como “inocentes”), así que úsalo sólo como último recurso.

Como digo, no es la pregunta ideal del IPS, porque “cómo interactúo exitosamente con el escarnecedor”, el consejo estándar de oro es “no lo haces”. Pero aún así puedes interactuar con otros.

Si lo entiendo bien, su casero es dueño de su apartamento (tal vez otros), y esta persona es dueña de su propio apartamento. Esto es Francia, así que no conozco las reglas particulares. Así es como funciona en mi experiencia en otros lugares:

Primer paso, vas a tu casero y te quejas de que no puedes usar tu plaza de aparcamiento. Lleva unas fotos de ese coche aparcado allí y te estorba. Dile a tu casero que necesita asegurarse de que puedes aparcar tu coche, o pedirás que te reduzcan el alquiler. Asegúrese de que el propietario (cuya ayuda necesita) lo haga bien: En realidad no quiere pagar menos alquiler, quiere su plaza de aparcamiento.

En segundo lugar, su casero irá ahora a esa persona y le dirá que los ingresos por alquiler del casero pueden disminuir debido al comportamiento de esa persona, y le harán responsable. Si esa persona no reacciona, usted insiste en que su renta se reduzca, y el propietario le enviará la factura rápidamente.

Es muy probable que haya una reunión de los propietarios una o dos veces al año, y que también se produzca en ese momento. Donde yo vivía, los nueve propietarios se reunían dos veces al año, junto con un abogado al que se le pagaba para que dirigiera el edificio, y ahí es donde surgían esos problemas (por suerte, en nuestra casa no pasó nada de eso).

Sean amables con el propietario, porque no es culpa suya, pero es su responsabilidad.

Veo dos formas de tratar esto: acercamiento directo o delegar en el propietario.

Opción 1: dejar una nota de cortesía en su parabrisas, para explicar que aparcar su coche fuera de la puerta hace imposible que otros residentes accedan a su espacio, y que por favor aparcarían en el espacio asignado en el futuro.

Mantenerlo corto y dulce (sin necesidad de amenazas) y ver si da algún resultado. Si no, o bien salta directamente a la opción 2, o deja una segunda nota que sea un poco más contundente en el tono: termina diciendo que si continúan aparcando aquí tendrás que plantear el tema al propietario ya que necesitas un acceso sin restricciones a tu espacio designado.

Opción 2: ya que tienes un propietario, parece que es su responsabilidad tratar con este tipo de disputas. Si todos los residentes tienen un espacio asignado, y esta persona no lo está usando, parece un claro incumplimiento de su contrato de arrendamiento. El propietario debería poder tratar esto directamente con el inquilino en cuestión, y si no consiguen resolver el asunto, en última instancia espero que el inquilino podría enfrentarse al desalojo por incumplir los términos de su contrato de alquiler.

Yo mismo no soy muy conflictivo, y en mi opinión, uno de los beneficios de alquilar es que tienes un propietario al que le estás pagando dinero, que es responsable de asegurar que tienes el uso de la propiedad de acuerdo con tu contrato, así que por qué no hacerlo su problema.

Me parecería muy grosero tomar cualquier acción antes de pedirles educadamente que lo muevan. Sería mejor tocar su timbre y hablar de ello. Podría tomar en consideración lo siguiente:

• No les pida/dile que aparquen en su lugar. Realmente no es asunto tuyo si lo hacen o no, mientras no te moleste más, está bien.
• Dales detalles sobre por qué te molesta, para que sepan que no es porque te guste quejarte o dar órdenes a la gente.

• Demuéstrales que te importa cualquier razón que puedan dar para ponerlo ahí, algo de compasión ayuda mucho a mantener las cosas amigables y asegurarte de que alguien no se sienta ofendido.

• Cualquier razón que puedan dar, no les da el derecho de estorbarte. Insiste cortésmente en que aparquen en otro lugar.

Podrías decir algo así: “Entiendo que puede ser difícil para usted estacionar en el lugar, o un poco más lejos, pero no puedo entrar en mi lugar de esta manera. Lo siento, pero tendré que pedirle que lo aparque en otro lugar”. Es una petición muy amable, deberían reaccionar pidiendo disculpas y prometiendo aparcar en otro lugar, si no lo hacen, continúen con “No está permitido aparcar en ese lugar, y debido a su coche no puedo entrar en mi lugar asignado, tendré que insistir en que lo aparque en otro lugar”. Si aún así no cumplen, yo continuaría con una última advertencia: “Por favor, aparque su coche en otro lugar a partir de ahora, de lo contrario tendré que demandarle/presentar una queja formal/presentarlo en una reunión”.

Nota: Varias personas han sugerido que el enfoque suave ya ha sido probado y que es hora de una acción más fuerte. No estoy de acuerdo con eso. En este caso específico ya ha pasado más de un año desde que surgió el tema, y no fue una forma muy fuerte de decirlo (según entiendo). Para mí tiene sentido intentarlo de nuevo, pero de forma mucho más clara y persistente.

En general nunca es una mala idea dar a alguien otra oportunidad de hacer lo correcto, no cuesta nada más que uno o dos minutos de tu tiempo. Ir por un ataque directo desde el principio tiene una gran oportunidad de terminar en una pelea. Una pelea con un vecino siempre debe evitarse, no importa si tienes razón o no. Puede ser extremadamente difícil y mucha gente se ha mudado a otra casa por ello.

Suena difícil convencerlos, ya que el vecino ya está bien violando la regla vigente con una excusa muy débil para hacerlo. Las otras respuestas cubren algunas buenas opciones, y estoy de acuerdo en que esto es probablemente algo para el propietario (o quien sea responsable de administrar el estacionamiento). Pero añadiré algunas ideas más:

1. Cumplimiento estricto

Los pasos exactos a seguir dependen de las reglas del estacionamiento. Si es el tipo de estacionamiento con reglas y una declaración de que “los infractores serán remolcados”, entonces es apropiado que el propietario empiece a contactar con una grúa y que retire el coche cuando se estacione de esta manera. Si la policía puede pedir que empiecen a multar al auto, o que tomen algún otro tipo de acción formal, esa es otra idea. Dependiendo de cómo se establezca la propiedad, puede que no sean dueños de la plaza de aparcamiento o que no tengan ningún derecho garantizado a utilizar el lote en absoluto (aunque me imagino que sí tienen algo así). Pero si no, la revocación de sus privilegios de uso del lote podría ser apropiada.

El punto es que habrá consecuencias para su vecino para seguir rompiendo las reglas. Tal como están las cosas, su vecino efectivamente puede estacionar como lo ha hecho… obtiene todo lo que quiere, y no hay ninguna desventaja aparente para ellos.

2. Reuniones de propiedad conjunta

Esta es una buena opción, asumiendo que las reuniones pueden imponer algo vinculante. Dependiendo de los poderes formales que tengan los residentes, se puede imponer un castigo directamente o cambiar oficialmente las reglas de manera que se puedan aplicar consecuencias en el futuro (como adoptar una política de que los vehículos mal estacionados sean remolcados a expensas del propietario).

Me gusta esta opción porque expresa que el tema es un problema para mucha gente en la parcela y es indirecto: no se trata de atacar al vecino, sino de centrarse en las reglas y en las razones por las que esas reglas existen.

3. Compromiso

Este puede o no funcionar (depende de cuán honesta sea la historia de la suspensión de tu vecino), pero podría ser menos problemático simplemente tener a todos en la parcela con algo de dinero y tener el paso en el espacio de tu vecino mitigado. Eso podría ser lijar el escalón, instalar una pequeña rampa o algo similar. Eso elimina la excusa para no estacionar allí.

A muchas personas que conozco no les gusta este tipo de apaciguamiento, pero si tu vecino está dispuesto a estacionar en su espacio sin el escalón, entonces este podría ser, en última instancia, el enfoque menos problemático.

Nota de OCD:

Si tu vecino quiere alegar una característica de su OCD como una razón por la que tiene una necesidad particular de estacionar allí, puede hacerlo. Pero esa es una respuesta afirmativa (lo que significa que tienen que reclamarla), no algo que tengas que asumir para justificar su mal comportamiento. A menos que tu vecino quiera ofrecer esto como la verdadera razón de sus hábitos de estacionamiento, no creo que debas preocuparte por ello.

El TOC tampoco se ocupa de las necesidades contrapuestas que tienen los residentes: puede ser importante para tu vecino estacionarse allí, pero también es importante para los demás residentes que esa área esté despejada. Es difícil ver que el TOC prevalezca sobre los intereses de los demás en una situación como ésta, aunque sea realmente un factor (lo cual es posible, supongo, pero me suena a tembloroso).

**Si hay un contrato que claramente requiere que el vecino use el lugar de estacionamiento asignado, el firmante (o firmantes) puede hacer cumplir esto… el dueño (s) de la calle y/o el área frente a la puerta puede hacer cumplir la regla de no estacionar (¿quién estableció exactamente que no se permite estacionar frente al edificio?). El problema, por supuesto, es que si no eres una de las partes mencionadas, les costará dinero y no querrán empeorar la situación.

• En ese caso sólo puede esperar encontrar suficientes pruebas de que su comportamiento es un problema de salud y seguridad y puede (o lo hizo) dar lugar a un grave peligro para la salud o daños a la propiedad (demostrado por los incidentes anteriores o la encuesta oficial) o viola cualquier ley.
  

Trabajar en equipo con otros vecinos que comparten su frustración disminuiría la carga financiera y la ira del vecino por arrastrarlo a la corte con esto.

Obviamente cualquier disputa legal dañará severamente la relación con el vecino que se está portando mal, pero en última instancia no parece ser todo color de rosa de todos modos.

*las opciones para hacer cumplir deben idealmente incluir multas y/o la amenaza de remolque en la orden judicial

EDITO: (a la luz de la crítica en el comentario del prusiano calvo)

*Mi solución es de hecho una muy civilizada resolución de conflictos interpersonales ampliamente aceptada en nuestra sociedad. * Requiere bastantes comportamientos sociales y habilidades, mostrando el control de recurrir a la violencia (nuestro enfoque más instintivo de resolución de conflictos), el análisis objetivo y la discusión, encontrando implicaciones y potenciales soluciones al conflicto mientras se nombra un tercero, un facilitador neutral. Puede haber un punto en las situaciones de conflicto, donde uno debe reconocer (otra habilidad por cierto). ) que sus propias habilidades interpersonales son insuficientes o no aplicables para resolver el conflicto como se desea._

OP ya agotó en mi opinión muchas posibilidades de interacción personal (más amigable) en la resolución del conflicto con una resolución que desea como se expresa en la pregunta y quise presentar un enfoque alternativo a otras respuestas que ya se dieron.

Así que entre otras resoluciones que también se me ocurrieron ( OP ofreciendo pago u otros incentivos al vecino para aparcar como desee, usar coacción o chantaje , mordisquear sumisamente , implantar la razón y la compasión por el bien de la seguridad de los niños etc., todo lo cual requiere ciertas habilidades) Presenté una elección que creo que es la más deseable para poner fin al conflicto. (Como prusiano apreciaría el orden que representa, apuesto, prusiano calvo)

Requiere emplear la razón y el desapego emocional entre otros.

Es una solución tan buena que todos los países de este planeta y las sociedades que viven dentro de sus fronteras la utilizan como su base para el reglamento de la ley.

Obviamente hay un factor de poder (ejercido por la sociedad, representada por los poderes judicial y ejecutivo del gobierno) con la capacidad de hacer cumplir dentro de este marco, permitiendo realmente una resolución definitiva de cualquier conflicto en última instancia.

Cualquier cosa fuera de este marco es violencia y anarquía cruda, que en sí misma es también interacción social y requiere muchas habilidades para navegar por la vida.

Como tal, la violencia podría ser otra posibilidad para resolver este conflicto, sin embargo tendrá repercusiones para cualquiera que viva en una sociedad gobernada por el imperio de la ley y niega la adhesión al comportamiento social como se acordó en la sociedad actual.

Desafortunadamente el estado de derecho es a menudo disminuido o desmantelado en países que sufren de una corrupción rampante o están en estado de guerra ya sea dentro o con otros países como una reacción directa al conflicto o la violencia en un ámbito más amplio que este caso. OP no está viviendo en tal país sin embargo.

Pensé en poner una nota en su parabrisas para decirles que bloquean el camino pero me pareció grosero.

Sin embargo, esto es lo que debes hacer a continuación, **antes de que te involucren los bomberos y la asamblea de propietarios. Ahora mismo, todo lo que hiciste fue preguntarle a tu vecino por qué se estacionaron frente a tu lugar, y te dieron una explicación que básicamente te desestimó. Necesitas ser más asertivo y decirles que no aparquen ahí. Si decirle a alguien que su coche le bloquea el paso es demasiado difícil, una nota escrita es, en efecto, una buena solución.

Si una conversación/nota más asertiva no tiene efecto, procedería con su casero, la reunión de propietarios (a través de su casero) y finalmente, las autoridades. Hacer que otras partes se involucren antes de que usted se queje a su vecino sobre sus hábitos de aparcamiento podría ser visto como una reacción exagerada.

Involucrar a la policía u otras autoridades es exagerado y hará que la relación entre vecinos sea mala.

La razón básica por la que esta gente aparca donde lo hace es por conveniencia. Les cuesta menos esfuerzo aparcar cerca de la puerta y está claro que no les importan los problemas de los demás.

La buena manera de resolver esto es asegurarse de que ellos mismos sientan sus problemas. Hacerlo inconveniente para ellos. Así que sugiero:

Cuando encuentres tu coche aparcado, llámales y pídeles que muevan su coche temporalmente para que puedas salir.

Mantén la calma, sé educado, pero no aceptes un NO como respuesta. Si cuelgan, camina hasta su puerta y continúa la conversación. Tienes que ser lo suficientemente insistente para que encuentren que mover su coche es un esfuerzo menor que escucharte.

Da las gracias cuando hayan movido su coche. Sea educado.

Si llega a casa y su ranura está bloqueada, haga lo mismo.

(Paso opcional) Una vez que haya establecido una rutina de que tienen que mover su coche a petición, salga muy temprano algunas mañanas y vuelva muy tarde algunas noches. Marco este paso como opcional ya que va en contra de “ser cortés”.

Mantener la calma y ser cortés es importante. Gritar partidos no resuelve los problemas.

Parecía que había otras dos ranuras bloqueadas por este coche. Haz que esa gente haga lo mismo.

Creo que pronto se cansarán de esto y pondrán su coche donde debe estar.

Insisto en ser educado aquí. Creo que es importante tanto para hacerlos cooperar, como para mantener una buena relación con ellos para después. Estas personas están acostumbradas a que les griten y ya no les molesta. Conseguir una petición educada y razonable es más probable que funcione.

Creo que contactar con el propietario una y otra vez, u otras terceras partes a veces puede ser agotador y llevará a relaciones aún peores con esas personas.

Te sugeriría que pongas la misma escalera/pendiente en ese lugar que están usando para aparcar, si es posible o tal vez algún otro objeto como bloques de hormigón que puedan ser retirados después de que dejen de hacer esto (si es que eso va a suceder alguna vez). Diré que mis sugerencias son una medida de primer intento, pero no puedo decir que funcionará para todos los países o situaciones. Tendrá que hablar con otras personas que viven allí, si están de acuerdo con esto. A veces es muy difícil razonar con gente de baja estima, y tratar con ellos es una situación en la que casi no se gana nada.

Si todavía intentan quitar el bloqueo para seguir aparcando allí, entonces, personalmente encontraré otros apartamentos en alquiler, en lugar de tener mi energía negativa alrededor cada vez que entre/salga del apartamento.

En cualquier caso, por favor, háganos saber lo que ha pasado, ya que tengo mucha curiosidad por escuchar también los comentarios de cualquier acción que realice.