¿Cómo le pido educadamente a mi amigo un reembolso del alquiler no utilizado?

No hay una forma amable de decir esto, así que seré franco:

Tuviste un acuerdo de negocios, y renegaste.

Tu amigo puso ese apartamento a tu disposición, sin embargo actuaste con miedos irracionales, y decidiste mudarte con tus padres. Eso no depende de él, sino de ti.

Si te hubieran abordado de nuevo al día siguiente (o incluso una semana después), habrías concluido que es una zona insegura para vivir, y que - quizás - tu amigo te hizo un flaco favor por no haberte informado de la verdadera naturaleza del vecindario antes de mudarte. Sin embargo, eso no ocurrió.

Volver ahora con su amigo y pedirle un reembolso sería increíblemente grosero. Asume la responsabilidad de tu decisión, y sigue adelante.

Le ayudas a colocar a alguien más allí

Es la regla estándar de romper un contrato de arrendamiento: Tu responsabilidad de pagar el contrato termina en el momento en que alguien más paga el alquiler.

Entonces, con impunidad, puedes pedir que te devuelvan el alquiler de los días que ahora están llenos de otros. No tiene derecho a negárselo, ni moral ni legalmente.

Es más fácil tener la cooperación del propietario, pero usted la tiene. En los Estados Unidos el concepto se llama mitigación de daños, el propietario tiene que intentar activamente volver a alquilarlo, pero no esperaría que esa regla se aplicara por un período de <30 días excepto en un alquiler normalmente diario/semanal.

Otra cosa que puedes hacer con la cooperación del propietario es AirBNB it. Eso puede ser muy lucrativo.

¿Podrías volver y vivir en el piso el resto del mes? Si es así, no es un alquiler sin usar, es un alquiler desperdiciado y tú lo has desperdiciado, no tu amigo.

Podrías abordar esto con tu amigo, pero probablemente no te habría hecho la oferta si no necesitara el dinero durante este período para las facturas y demás (o no te habrían cobrado la cantidad completa que le cobrarían a un turista de todos modos), así que déjalo pasar a menos que estés realmente desesperado.

Ya has dicho que está bien si no consigues el dinero, y quizás deberías intentar vivir con tus amigos de nuevo ahora que sabes que tienes la red de seguridad de la casa de tu padre si la necesitas? De esa manera no sentirás que estás desperdiciando el alquiler, y aprenderás a vivir con cierta independencia también.

Todas las respuestas hasta ahora dicen correctamente que usted hizo un acuerdo de negocios y debería honrarlo. No tienes derecho a que te devuelvan el alquiler. Pedir que le devuelvan el alquiler de una manera exigente sería grosero y fuera de lugar.

Sin embargo, pedir que le devuelvan el alquiler como amigo puede que no esté fuera de lugar. Sólo pídalo con humildad, sabiendo que su amigo le hará un gran favor más allá del deber si le devuelve todo o parte del alquiler. Si se niega a hacerlo, no deberías hacer pucheros ni mostrar ningún tipo de actitud. Sólo entienda y sea dueño de su desorden. Incluso entonces puede pensar que le estás presionando por pedirlo. Tu amigo no se pasaría de la raya si no te devolviera el alquiler. Tu amigo te lo alquiló y eso solo, aunque no pases ni un minuto allí implica algún coste, algún esfuerzo por su parte y algún compromiso por su parte. El día que lo aceptaste, él implicó algunos costos para limpiarlo y asegurarse de que estuviera listo para ti. Dejó de hacer marketing para alquilar la habitación, lo que le costó el potencial de llenar la vacante. Tenía gastos generales involucrados. Puedo asegurarle, como he sido propietario antes, que alquilar una habitación por un mes no es una ganancia inesperada. En realidad es una especie de molestia.

Dijiste que era tu amigo. Por lo tanto, puedes compartir tu experiencia con él de manera amistosa. Él puede devolverte todo o parte del dinero. Además, no puedes devolverlo a la fuerza ya que el problema es completamente tuyo, no de él.

Francamente, si tu amigo no tenía perspectivas de alquilar el lugar, me sorprende un poco que no te haya ofrecido el dinero de vuelta. En algún momento, ¿lo hizo? Si es así, a pesar de que lo rechazó, entonces podría decir educadamente, “Si esa oferta sigue en pie, me gustaría hablar de ello”.

Si no, podría decir educadamente, “¿Alguna vez pudo alquilar ese apartamento por el resto del mes?” y si la respuesta es afirmativa, entonces su amigo realmente debería ofrecerle algo de su alquiler de vuelta; de lo contrario está cobrando el doble de alquiler por un período de tiempo y eso definitivamente no es apropiado.

Esas son realmente las opciones “educadas” que veo.

Todas las demás respuestas en este momento parecen asumir que estabas en tu sano juicio cuando te mudaste del apartamento. A juzgar por la pregunta, no lo estabas (tuviste un ataque de pánico, la ansiedad se apoderó de ti y más o menos te obligó a mudarte, si estoy leyendo correctamente)

Si no estabas en tu sano juicio y no eras capaz de tomar una decisión sensata , entonces tienes una buena oportunidad de recuperar tu dinero si le explicas esto a tu amigo. Me acercaría a ellos casualmente o enviaría un correo electrónico, y explicaría su(s) ataque(s) de pánico si su amigo no es consciente de ello, entonces explique que cuando devolvió la llave y envió el correo electrónico, tuvo un ataque de pánico y no estaba pensando con claridad. No te diste cuenta (supongo) cuando te mudaste que habría problemas de ansiedad, y ahora que sabes que los hay, te gustaría seguir adelante. Por supuesto, tu amigo no tiene que devolverte el dinero, especialmente porque renunciaste explícitamente a cualquier reclamación al respecto, por escrito (para el futuro, probablemente sea mejor mudarse, calmarse y entonces enviar un correo electrónico después de pensarlo)

Dicho esto, cualquier persona razonable te dejaría quedarse en la casa por el resto del tiempo que has pagado el alquiler, considerando que no estabas en tus cabales/incapacitado mental (y por lo tanto no eres mentalmente competente para romper el contrato) en el momento en que terminaste tu contrato de alquiler. (Existe incluso el concepto legal de competencia para celebrar un contrato , pero no soy abogado y no sugiero que sea necesario en este caso). Si su amigo no le devuelve el dinero, le sugiero que pida volver a vivir con él si está dispuesto y es capaz de hacerlo.